【PConline杂谈】近日广州市政府宣布《加快发展住房租赁市场工作方案》，文件中规定，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。但是，当有一天实现了租房和购房能享受到同等的保障和权益时，大家对租房的态度会有所转变吗？人们会把租来的房子当作自己的家吗？

　　据国际房地产平台数据显示，德国租赁住房占据了57%的市场份额，美国30岁以下居民中51%为租客。而在国人的传统观念里，租房是被生活所迫的无奈之举，有一套属于自己的房子，才是真正意义上的“成家”。

　　但对于大多数年轻人来说，什么时候能够买上一套房，是一个遥不可及的梦。当有一天拥有了一套自己的住房，大家会对房子的装修、布置非常上心。但是在租来的房子里，很多人会想，毕竟不是自己的房子，未来也许会因为各种各样的不可控因素搬家。所以在租来的房子里，始终抱着随时撤离的心态，在家装和家电使用上，能不折腾就不折腾。

　　随着住房形势的发展，国家政策大力支持住房租赁消费、实行购租并举，待相关优惠政策落地，是否会带动家装、家电行业进一步发展呢？以《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》为例，文件中规定，为增加租赁住房供应，允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租。在我国“房改”20年以来，这将是在推动房地产市场以及周边家装、家电市场上迈出的的强有力的一步。

　　当住房租赁制度、租金管制等问题得到进一步解决时，人们的住房观念也会随之得到转变的。届时人人都能居有定所，房屋装修布置都能随心而为，可以把对生活的热爱装饰在家居装修、家电配置上，面朝大海，春暖花开。在大多数人的观念里，住在租来的房子，我们总会感觉没有归属感，没有保障，是城市里漂泊无依的过客。

　　房子是租的，但生活不是。事实上，就算买了房子，也只不过是租了70年而已。无论是70年住房还是10年租房，如何在租房子的每个十年过好自己的生活，才是最重要的。所以在租房住房这个问题上，心态才是最重要的，一分钱有一分钱的活法。

　　《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中还提到，房屋改建后用于租赁的水电气价格都是按居民标准执行的，允许非住宅房屋改造出租，增加租赁住房供应，加快现代租赁产业发展，有利于促活长租公寓市场的发展。此外在某种程度上，也会减轻在房屋租赁的运营成本。